TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HCM VIỆN ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC
KHOA LUẬT KINH TẾ
Tên đề tài:
PHÁP LUẬT VỀ XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN
Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 838 01 07
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. ĐOÀN THỊ PHƯƠNG DIỆP
Tp. Hồ Chí Minh – Năm 2019
LỜI CẢM ƠN
Tôi xin chân thành cảm ơn đến quý Thầy Cô đã tham gia giảng dạy, hỗ trợ nghiên cứu tại TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH vì
sự hỗ trợ, hướng dẫn tận tình và khích lệ tôi trong quá trình học tập và nghiên cứu để có cơ sở hoàn thành luận văn này.
Đặc biệt, tôi xin tỏ lòng biết ơn sâu sắc và sự cảm kích đến Cô “ TS. ĐOÀN THỊ PHƯƠNG DIỆP” đã nhiệt tình giúp đỡ tôi trong thời gian hoàn thành luận văn.
Mặt dù đã có nhiều cố gắn để thực hiện đề tài một cách hoàn chỉnh nhất. Song do buổi đầu mới làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, tiếp cận với thực tế pháp lý cũng như hạn chế về kiến thức và kinh nghiệm nên không thể tránh khỏi những thiếu sót nhất định mà bản thân chưa thấy được. Tôi rất mong được sự góp ý của quý Thầy, Cô giáo và các bạn đồng nghiệp để khóa luận được hoàn chỉnh hơn. Tôi xin chân thành cảm ơn!
TÓM TẮC LUẬN VĂN
Đề tài: Pháp luật về xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản.
Nội dung tóm tắc:
Tài sản bảo đảm là bất động sản đóng vai trò quan trọng được nhiều người quan tâm để giao dịch, vay mượn gặp khó khăn về tài chính, thậm chí ngừng hoạt động, giải thể, phá sản nên mới phát sinh nợ khó đòi và dẫn đến việc phải xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản để quyết định việc thu hồi nợ.
Thời gian qua, Việc hạn chế của pháp luật sẽ gây khó khăn cho việc xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản hiệu quả, mà quyền xử lý tài sản là bất động sản của bên nhận bảo đảm là một trong những yếu tố có tính quyết định. Hiện nay quyền xử lý tài sản bảo đảm bất động sản của bên nhận bảo đảm còn bị hạn chế, thậm chí bị vi phạm dẫn đến việc xử lý tài sản gặp nhiều khó khăn. Quyền xử lý tài sản bất động sản của bên nhận bảo đảm không được đảm bảo, không được bảo vệ theo những nguyên tắc của Bộ luật Dân sự.
Trong Luận văn này, tác giả nghiên cứu các quy định của luật dân sự 2015 liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm bất động sản, qua đó tìm hiểu, học hỏi, nghiên cứu chuyên sâu, chỉ ra những bất cập và đưa ra một số kiến nghị để góp phần hoàn thiện pháp luật về quá trình xử lý tài sản bảo đảm bất động sản.
Từ khóa: Tài sản bảo đảm, xử lý tài sản bảo đảm, xử lý tài sản bảo đảm bất động sản tại tổ chức tín dụng, các vướn mắc phát sinh từ thực tiển xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản.
ABSTRACT
Title:
The law on handling of security properties is real estate.
Content summary:
Security assets are real estate that play an important role that many people pay attention to to trade, borrow in financial difficulties, even stop working, dissolve or go bankrupt, resulting in bad debts and leading to the disposal of real estate collaterals to decide on debt recovery.
In the past, the restriction of the law will make it difficult for the real estate security to be handled effectively, while the right to treat the property as real property of the secured party is one of the factors. decided. At present, the secured party’s right to handle the security property is still limited and even violated, resulting in difficulties in handling the property. The secured party’s right to handle real estate assets is not guaranteed or protected according to the Civil Code’s principles.
In this dissertation, the author studies the provisions of the 2015 Civil Law related to the handling of real estate security assets, thereby investigating, learning, in-depth research, pointing out the inadequacies and bringing making a number of recommendations to contribute to perfecting the law on the process of handling real estate assets.
Keywords: Security assets, realization of security assets, real estate security handling at credit institutions, problems arising from real estate handling real estate properties.
ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN TOÀN BỘ BÀI VIẾT XIN QUÝ KHÁC LIÊN HỆ
Hotline, ZALO : 0916 559 538
Mail: chuyenvietlvthacsi@gmail.com
